Naděje pro pronajímatele (vlastníky) bytů, hrozba pro stát.

Nájmy deregulovala teprve vláda Mirka Topolánka. Předchozí vlády přenášely značnou část nákladů na sociální politiku v oblasti bydlení na majitele restituovaných bytů. Dlouholetá regulace poškozovala tisíce vlastníků bytů, přičemž soud nyní rozhodl o kompenzaci teprve pro první tři z nich. Lze tak očekávat další obdobné rozsudky, popřípadě další žaloby.

Česká republika musí zaplatit dohromady zhruba 2,19 milionu korun (81.000 eur) třem stěžovatelům, kteří si u Evropského soudu pro lidská práva stěžovali (ESLP), že země regulací nájemného porušila jejich práva. Vyplývá to z informací zveřejněných na internetových stránkách soudu. Podle Občanského sdružení majitelů domů v ČR (OSMD) české soudy přiznávají náhrady zhruba o 90 procent nižší, než jsou podle metodiky, kterou zvolil štrasburský soud.

„Aktuální rozsudek konečně rozhodl o odpovídajícím způsobu výpočtu náhrady za omezení vlastnického práva v souvislosti s dlouholetou regulací nájemného,“ uvedlo v tiskové zprávě OSMD. Sdružení je přesvědčeno, že vedle rozhodnutí ESLP nemůže obstát způsob, jakým odškodnění vyčíslují české soudy. Ten vychází z nájemného stanoveném v zákoně o jednostranném zvyšování nájemného z bytu pro rok 2007.