V pražských Letňanech má vzniknout nová čtvrť, která by mohla nabídnout až 50 000 městských bytů s veškerou infrastrukturou, oznámila v úterý náměstkyně primátora hlavního města Prahy Alexandra Udženija (ODS). 

„Začali jsme jednat se státem o pozemcích v Letňanech. Převážnou část vlastní stát a jedině jejich scelením tam může dojít k rozvoji. My jako hlavní město plánujeme bytovou čtvrť, můžeme hovořit až o 50 000 bytech,“ řekla Udženija. 

„Myslím, že by to mělo mít v rukách město, ne developeři. Hlavní město bude diktovat podmínky. Přemýšlí se i o nové nemocnici,“ dodala Udženija, podle níž nebudou chybět ani školy a veškerá infrastruktura. Dodává ale, že to bude spíše až pro budoucí generace. 

„Myslím, že Letňany by mohly být příkladem pro rozumnou typizaci jako v Dánsku. Ať už typizace dřevěná nebo silikátová. To neznamená paneláky, ale racionalizaci výroby,“ doplnil náměstek primátora pro strategický a územní rozvoj Petr Hlaváček, zakladatel Pražské developerské společnosti.   

Bývalý premiér Andrej Babiš chtěl na letňanských pláních stavět úřednické město. Projekt ale brzy usnul, protože se neshodl s vedením hlavního města.

Dále čtěte

Žít si v Praze jako ve Vídni. Byt tam dostane téměř každý, ale úplně zadarmo to není

ANALÝZA / Pražský magistrát na svých stránkách uvádí, že dostupné bydlení pro všechny obyvatele města je "jednou z nejdůležitějších priorit".

Vybudovat 50 000 městských bytů je mimořádně ambiciózní plán, skutečnost je zatím mnohem skromnější. Pražská developerská společnost (PDS), která usiluje o dostupné městské bydlení v Praze, nyní připravuje v šedesáti projektech asi 6000 až 8000 bytů, které by měly být realizovány během celé dekády. Součástí větších projektů jsou i mateřské školy, základní školy a sociální a zdravotní služby.

Během roku město zažádalo o stavební povolení na 450 bytů

Během roku 2024 PDS reálně zažádala o stavební povolení na 450 bytů a během let 2025 a 2026 požádá o dalších 1400 bytů. 

„V jiných oblastech se může postupovat rychleji, u bydlení jsme bohužel závislí na státní správě. Deficit bytů v Praze je velký. Mělo by se stavět asi 9000 bytů ročně. Máme komplikované zákony, to je kámen úrazu,“ řekla Udženija. 

 „Vzhledem k pokročilé fázi přípravy projektů městského nájemního bydlení, z nichž první projekty v letošním roce získají stavební povolení, je nezbytné začít vážně promýšlet strukturu jejich financování. Několik menších projektů je město schopno financovat z vlastního rozpočtu, nicméně z dlouhodobého hlediska potřebujeme nastavit efektivní a robustní systém financování. Takový model by měl umožnit zapojení dalších partnerů včetně institucí typu Evropské investiční banky a národních finančních nástrojů,“ dodal Hlaváček. 

Dále čtěte

Štvou vás reklamy na webu FORUM 24? Tak pojďte číst bez nich!

Milí čtenáři, jak víte, deník FORUM 24 je nezávislý web, který si na sebe musí vydělat, protože jej nesponzoruje žádný…

Při přidělování městských bytů se v Praze hledí na sociální potřebnost. „Jsem zastáncem toho dát ty byty neziskovým organizacím. Smlouva s takovou organizací je pro hlavní město mnohem lepší. Seniory vyhodnocujeme podle výše důchodu, stejně tak u mladých rodin vyhodnocujeme míru potřebnosti,“ vysvětlila Udženija.  

Zahradní město na kraji metropole

Kromě Letňan patří k největším projektům Nové Dvory. V okolí plánované stanice metra chce město vybudovat čtvrť s dostupným nájemním bydlením a kompletní občanskou vybaveností, tedy školami, obchody a zázemím pro sport a kulturu. 

Bydlení by bylo určené především pro preferované profese (učitele, zdravotníky, policisty), pro samoživitele a seniory. 

Dalším významným projektem jsou Dolní Počernice. Vzniknout tam má zahradní město podle zásad udržitelného rozvoje. Asi 800 bytových jednotek se bude nacházet v menších budovách, rodinných domech, řadovkách a nízkopodlažních bytových domech. Projekt bude realizován v horizontu deseti až dvanácti let.