Miroslav Kalousek, bývalý předseda TOP 09, chtěl v příštím roce kandidovat do Evropského parlamentu. FOTO: ČTK
FOTO: ČTK
Růst hypotečních sazeb v červenci opět zrychlil. Banky aktuálně nabízejí hypotéky s průměrným úrokem 6,24 %. Ukazuje to statistika Fincentrum Hypoindexu, která vychází z nabídkových cen. Za růst mohla podle expertů především Česká národní banka (ČNB), která na konci června skokově zvýšila základní úrokové sazby. Podle exministra financí Miroslava Kalouska však i přesto hypotéky drahé nejsou.
„Hypotéky dnes nejsou drahé. Jenom byly řadu let nepřirozeně levné. A jednou ten ‚mejdan‘ musel skončit,“ vyjádřil se na twitteru k rostoucím úrokům u hypoték exministr financí a bývalý šéf TOP 09 Miroslav Kalousek.
Česká národní banka s platností od 23. června opět zvýšila základní úrokové sazby. Dvoutýdenní repo sazba vzrostla o 1,25 procentního bodu na 7 %. Většina bank v reakci na růst základní sazby zdražila hypotéky. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu za poslední měsíc vzrostla o 0,53 procentních bodů a k 11. červenci činila 6,24 % p. a.
„Po červnovém skokovém zvýšení základních úrokových sazeb ze strany ČNB reagovala již většina bank zvýšením hypotečních úrokových sazeb. I když toto zvýšení nebylo ve stejné výši jako to ze strany ČNB, i tak se úrokové sazby vyšplhaly na rekordní hodnoty,“ vysvětlil Jiří Sýkora, hypoteční analytik společnosti Fincentrum & Swiss Life Select. O dalším vývoji cen hypoték bude podle něj rozhodovat právě ČNB dalším nastavením úrokových sazeb.
Sýkora připomíná, že nový guvernér ČNB Aleš Michl nechce základní úrokové sazby zvyšovat. I když se však někteří noví i stávající členové bankovní rady zatím přiklánějí na stranu nezvyšování základních sazeb, mohla by je podle něj o opačném názoru přesvědčit inflace.
„Myslím, že pro další měsíce můžeme očekávat alespoň stagnaci sazeb a ne jejich další zvyšování. Otázkou i nadále zůstává, zda zásadnější obrat ve vývoji sazeb hypoték, který se očekával podle původních předpovědí na počátku příštího roku, se nám spíše neposouvá minimálně do druhé poloviny roku 2023 či spíše na jeho konec,“ dodal Sýkora.
Lidé, kteří si chtějí uzavřít ať už novou, či prodloužení smlouvy na další fixační období, ale podle něj musí aktuálně sáhnout hlouběji do kapsy. Měsíční splátka hypotečního úvěru na 3,5 milionu korun sjednaného do 80 % odhadní ceny nemovitosti při fixaci na tři roky, splatnosti 25 let v červenci činí 23 074 korun. Za poslední měsíc tak splátka vzrostla o 1148 korun, od ledna pak už o 3200 korun a za poslední rok dokonce o více než 7000 korun.
